Leistungen
In der Welt der Immobilien lautet das alte Sprichwort nicht mehr nur “Lage, Lage, Lage”, sondern vielmehr “Lage, Lage, Energie”.Angesichts der politischen Ziele, Deutschland bis 2045 klimaneutral zu machen, ist es für Eigentümer von höchster Bedeutung, sich verstärkt mit dem Thema energetische Sanierung auseinanderzusetzen. Dabei ist es entscheidend, Maßnahmen zu wählen, die einen signifikanten Effekt auf ihre Immobilie haben und von den Mietern per Umlage finanziert werden können.
Ein wesentlicher Vorteil besteht darin, dass Sie beim Verkauf eines Gebäudes mit hoher energetischer Qualität erheblich mehr erzielen können als bei einem mit niedrigerem Energieeffizienzstandard.
Aktuell können die Unterschiede beim Kaufpreis je nach Energieeffizienzklasse um mehr als 30 % variieren.
Zudem profitieren Sie von hohen Fördersätzen, die direkt an Sie zurückfließen, während die Modernisierungsmaßnahme in der Regel über Banken finanziert wird. Die Förderanträge stellen wir natürlich für Sie in ihrem Namen.
Gleichzeitig sind die Modernisierungsmaßnahmen in der Regel als Erhaltungsaufwand anzusehen und können sofort in voller Höhe steuerlich abgesetzt werden. Auch dieses Geld fließt direkt an Sie zurück, obwohl die Maßnahme über die Bank finanziert wird und die Mieter eine Umlage in Höhe von 8 % der Kosten dauerhaft tragen.
Das Besondere an ist, dass Sie sich zurücklehnen können. Wir verfügen über erfahrene Energieberater und Fachexperten, die alles für Sie planen und durchführen. Zudem haben Sie mit immcube als Partner eine Hausverwaltung an Ihrer Seite, die Modernisierungsmieterhöhungen rechtssicher durchsetzt. Sie treffen lediglich die Entscheidung, und alles Weitere wird für Sie erledigt.
Wesentliche Mietsteigerung
Die Energieeffizienz ist ein ausschlaggebender Faktor im Mietspiegel
Attraktive Steuervorteile
Wir kümmern uns darum, dass nicht nur ihr Objekt sondern auch Ihre Steuerlast optimiert werden
Höherer Verkaufspreis
Wertsteigerung des gesamten Objekts
Hohe Fördersätze
Durch neu geschaffene Fördertöpfe
3 Schritte zum Erfolg
Um sicherzustellen, dass unsere Projekte für alle Beteiligten zum Erfolg führen gehen wir immer nach einem Schema vor.
Im ersten Schritt fragen Sie bei uns an, dies kann entweder telefonisch per Email oder über unsere Website erfolgen. Nachdem wir ihre Anfrage auf Umsetzbarkeit geprüft haben, erstellen wir ein Konzept für die Umsetzung. Dieses Konzept beinhaltet im Normalfall ein genaues Angebot für die abgefragten Leistungen. In diesem Gespräch werden dann sämtliche weitere Projektziele wie Termine, Zahlungsmodalitäten und persönliche Präferenzen geklärt. Falls unser Angebot Sie überzeug hat kommt das Projekt in die Ausführungsphase, wir überwachen hierbei den Prozess und achten darauf, dass alle Details nach Ihren Wünschen umgesetzt werden. Nachdem die Umsetzung erfolgt ist, vereinbaren wir einen Termin um die Leistung zu begutachten und zu prüfen ob alle Projektziele erfolgreich umgesetzt wurden.
Abnahme
Nach der Umsetzung erfolgt eine Abnahme um zu prüfen ob alle Projektziele erreicht wurden
immcraft Team Modernisierung
Ernst - Thälmann - Str. 14
06686 Lützen
info@immcraft.de
immcraft GmbH, Projektleiter Marco Prüfer
Professionalität
- Sie und Ihr Projekt stehen für uns im Mittelpunkt
- Hohe und nachhaltige Standards in der Umsetzung
Erfahrung
- 300+ Projekte erfolgreich umgesetzt
- Hervorragende Bewertungen von Kunden auf den Portalen